Goteras nuevas cada invierno
Se comprueba el estado real: cuántas planchas están sanas y cuántas no. Si más de la mitad está picada, se cambia completo; si es un sector, se cambia el sector.
¿Necesita cambio de techumbre en Pucón? Instalación de techos nuevos en zinc-alum, teja asfáltica, fibrocemento o teja: retiro de la cubierta antigua, revisión y refuerzo de la estructura, cubierta nueva con cumbreras, forros y sellos, y retiro de escombros. Se hace por aguas y con presupuesto por partida.
El presupuesto se entrega por partida: retiro, estructura, cubierta, hojalatería, canaletas, aislación si la pide, y retiro de escombros. Sirve como respaldo si está postulando a un programa de mejoramiento de vivienda, que suelen pedir ese detalle.
Maestros techeros con arnés y línea de vida
Reparación de techos en Pucón para casas, edificios y galpones
Coordinación directa por WhatsApp
Prioridad a filtraciones activas en temporada de lluvias
Esto es lo que incluye el trabajo en Pucón. Si su techo necesita algo más, se agrega como partida.
Retiro ordenado de planchas, tejas, fieltros y fijaciones viejas, sector por sector. Nada queda en el patio al final del día.
La estructura es lo que no se ve y lo que sostiene todo. Se comprueba pieza por pieza y se entrega con fotos.
Zinc-alum en el espesor adecuado a la distancia entre costaneras, con fijación por onda alta y sello en traslapos de baja pendiente.
Instalación de panel emballetado prepintado, con sus terminaciones.
Teja asfáltica sobre placa OSB y fieltro, con goteros, cumbreras ventiladas y forros. Para techos con pendiente y casas que buscan aislación acústica y estética.
La teja pesa; se comprueba que la estructura la soporte antes de presupuestarla.
La hojalatería es la mitad del trabajo bien hecho. Se hace a medida para cada encuentro.
Lo que importa cuando alguien se sube a su techo es cómo trabaja, no cuánto promete.
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
El presupuesto dice qué se cambia, qué se sella y qué se refuerza, con qué material. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
Cuadrilla propia que conoce los techos de Pucón: zinc, teja, fibrocemento, asfáltica. No se subcontrata a quien aparezca.
Una observación por WhatsApp llega al maestro a cargo, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Estas son las consultas que más recibimos desde Pucón. Casi todas empiezan por una gotera que ya no vale la pena parchar.
Se comprueba el estado real: cuántas planchas están sanas y cuántas no. Si más de la mitad está picada, se cambia completo; si es un sector, se cambia el sector.
Las planchas de asbesto-cemento antiguas no se rompen ni se lijan: se retiran enteras, se embalan y se disponen donde corresponde. Los maestros trabajan con protección y se explica el procedimiento antes.
Se evalúa si conviene unificar los dos techos en un material o resolver bien el encuentro. Las dos alternativas por escrito.
Se refuerza o reemplaza la estructura por tramos, se fotografía y se vuelve a tapar con la cubierta que corresponda.
Cambio de material con la estructura verificada y la pendiente correcta.
Al comprar una casa, el techo es lo que más cuesta reparar y lo que menos se ve. Una revisión desde arriba con fotos y presupuesto sirve para negociar o para planificar.
El presupuesto se escribe después de esta revisión. Así lo que se cotiza es el techo que tiene, no un promedio.
Todo parte por un mensaje. No hay call center ni formulario: responde el mismo maestro que va a subirse al techo.
Un mensaje con qué le pasa al techo, de qué está hecho y dónde está en Pucón. Si tiene una foto del daño o de la mancha, adelanta el diagnóstico.
Se comprueba el techo por arriba y, cuando se puede, por abajo en el entretecho. La causa de una gotera rara vez está donde cae el agua.
Se entrega por escrito qué se hace, con qué y por cuánto. Si al abrir el techo aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Reparación con los materiales presupuestados, prueba de agua sobre la zona reparada y fotos finales para que vea el techo sin subirse.
Se propone el material que el techo admite, no el que más se vende.
| Qué se evalúa | Zinc-alum o emballetado | Teja asfáltica o teja |
|---|---|---|
| Pendiente | Techos de poca pendiente o líneas rectas. | Techos con inclinación marcada, a dos o más aguas. |
| Estructura | Menos peso sobre cerchas antiguas. | La teja pesa varias veces más; la asfáltica necesita placa continua. |
| Ruido y temperatura | Se compensa con aislación de entretecho. | Aislación acústica incorporada. |
| Valor y plazo | Reparaciones futuras simples. | Mayor valor por metro y obra más larga. |
En la visita se le muestran las opciones que su pendiente y estructura admiten, con el valor de cada una por escrito.
Ninguno de estos consejos cuesta dinero. Son lo que conviene pedir y revisar antes, durante y después de la obra.
Zinc-alum, emballetado, asfáltica, fibrocemento y teja, en los espesores y perfiles que la estructura admite.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El material de cada techo se define en la visita, según pendiente, estructura y presupuesto.
Si lo suyo es otro problema del techo en Pucón, entre directo a la página del servicio.
Cubrimos todos los sectores de Pucón, incluidos el centro y la Península, además de las comunas cercanas de la Región de La Araucanía. Dígamos dónde está la casa y agendamos la visita. También llegamos a Curarrehue y Melipeuco, que dependen de Pucón para este tipo de servicio.
Atendemos casas, edificios, locales y galpones. Para comunidades con varios techos iguales en la Región de La Araucanía se cotiza el conjunto.
No hay un valor por metro que sirva para todos los techos: un zinc-alum sobre estructura sana y una teja asfáltica sobre cerchas que hay que reforzar están muy lejos. En Pucón sale de la visita.
Sí. La estructura se revisa pieza por pieza.
Se decide arriba, con la pendiente medida. La tabla de esta página resume el criterio.
Se le dice por escrito. No se promete por teléfono.
Sí. Se entrega por partida con materiales y cantidades, que es el formato que suelen exigir. Si el programa pide algo específico, dígalo antes de la visita y sale listo.
Sí, por sector, con el encuentro bien resuelto.
Sí. Cubrimos todos los sectores de Pucón y el entorno.
Sí. Y el encuentro con el techo existente se hace con limahoya y forro, no con silicona.
Un mensaje con el tipo de techo y el sector de Pucón. Se coordina la visita por el mismo chat.
Sí, y conviene aprovechar la obra.
Un mensaje con el problema, el tipo de techo y su dirección en Pucón basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppPucón, Región de La Araucanía. Vamos a la dirección que nos indique para la visita y el trabajo.
Coordinación por mensaje. Indique si necesita atención en fin de semana.
Toda la comuna de Pucón y su entorno en la Región de La Araucanía.