Diagnóstico con fotos
El maestro se sube, recorre la cubierta y le muestra por dónde entra el agua antes de presupuestar.
Sellado de techos de zinc con pintura impermeabilizante elastomérica, membrana asfáltica o poliuretano para losas y terrazas, y membrana bajo teja, siempre sobre superficie preparada.
Sistema según material y prueba con agua al terminar. Elija su comuna.
Desde sellar un tornillo hasta una membrana completa sobre losa. Todo con superficie preparada y producto para ese material.
Se cambian los tornillos con golilla vencida o se sellan con sellador de poliuretano, se sellan traslapos de baja pendiente, cumbreras y encuentros con forro. Es la primera etapa de todo techo de planchas: sin esto, la pintura solo tapa.
Pintura impermeabilizante elastomérica en dos manos sobre superficie lavada, sin óxido y con anticorrosivo. Cubre microfisuras, sella poros y refleja el calor. Sobre planchas sanas y con las entradas selladas.
Membrana asfáltica con soplete sobre losa imprimada, con traslapos soldados, remates en muros y sellado de desagües. Para techos planos que empozan o cuya membrana cumplió su vida.
Poliuretano líquido en varias capas para losas, terrazas transitables y techos de geometría compleja donde el rollo no llega. Sin uniones, adherido en toda la superficie.
En techos de teja la impermeabilización está debajo: se levanta la teja por sectores, se repone el fieltro o la membrana rota, se corrigen los listones y se vuelve a colocar la teja.
Retiro mecánico del óxido, lavado, imprimante anticorrosivo y pintura de terminación. Para techos de zinc con óxido superficial que todavía tienen plancha sana debajo.
Cubiertas de edificios, losas de comunidades, techos de locales y galpones metálicos, por sectores y con equipos de altura. Informe fotográfico para la administración cuando corresponde.
Si el techo tiene una filtración puntual o ya cumplió su vida útil, la página de reparación de techos en su comuna tiene el resto de los servicios: filtraciones, cambio de techumbre, canaletas.
Impermeabilización de techos en 52 comunas de Chile. Elija la suya para ver el detalle y agendar la visita por WhatsApp.
Cuatro compromisos concretos, iguales en todas las comunas.
El maestro se sube, recorre la cubierta y le muestra por dónde entra el agua antes de presupuestar.
Partidas, materiales y valor en un documento. Si al abrir aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Trabajo en altura con línea de vida, cuadrilla propia, andamio y herramienta incluidos, restos retirados.
Sin call center. Quien responde el WhatsApp es quien sube a su techo.
Depende del sistema (pintura, membrana asfáltica, poliuretano), del estado de la superficie (cuánta preparación necesita) y de los metros y remates. Por eso se sube antes de cotizar: el presupuesto escrito trae la preparación, el sistema, las capas y el valor.
Sola, no. La pintura elastomérica cubre poros y microfisuras y protege del óxido, pero no tapa tornillos con golilla vencida ni traslapos abiertos. Primero se sellan las entradas, después se pinta, y siempre sobre superficie preparada.
Sí, pero por debajo: se levanta la teja por sectores, se repone el fieltro o la membrana rota y se vuelve a colocar. Pintar las tejas por encima no impermeabiliza, porque el agua pasa entre ellas por diseño.
La membrana asfáltica se aplica con soplete en rollos, con traslapos soldados, y sirve para losas y techos planos no transitables o con protección encima. El poliuretano líquido va en capas sin uniones y se usa en terrazas transitables, superficies irregulares y muchos remates. Se elige por uso y geometría.
Depende del sistema, la preparación y la exposición. Bien aplicada sobre superficie preparada dura años; los repasos de pintura elastomérica se programan según el producto, antes de que se vea gastada. Lo que acorta la vida es la mala preparación, no el producto.
Se hace con la superficie seca y sin lluvia pronosticada para las horas siguientes. En invierno se aprovechan las ventanas secas; con techo mojado no se aplica nada, porque la humedad atrapada levanta el producto.
Cuéntenos qué le pasa al techo, de qué material es y en qué comuna está. Agendamos la visita y el presupuesto llega por escrito.
Cotizar por WhatsAppComunas de las 16 regiones de Chile, de Arica a Puerto Natales, y sus comunas vecinas.
Se coordina por WhatsApp. Las filtraciones activas en temporada de lluvias se priorizan en la agenda.
Indique su comuna, el material del techo y qué le pasa; le confirmamos y agendamos la visita.