Usted ve lo que hay arriba
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
¿Busca impermeabilización de techos en Quilicura? Sellado de techos de zinc (fijaciones, traslapos y encuentros) con pintura impermeabilizante; membrana asfáltica o líquida para losas y techos planos; membrana bajo teja. Se prepara la superficie, se aplica el sistema que corresponde al material y se presupuesta por escrito.
Impermeabilizar es para techos que filtran por muchos puntos a la vez y todavía tienen la cubierta sana: zinc con todas las golillas vencidas, losas con la membrana cumplida, techos planos que empozan. No es un parche sobre un techo terminado; para eso está el cambio de techumbre.
Ocho trabajos que componen la impermeabilización según el techo. El sistema correcto depende del material, la pendiente y el uso.
Cada tornillo es una entrada potencial cuando la golilla se resecó. Se tratan todos, no solo los que gotean.
Membrana líquida acrílica o elastomérica para techos de zinc y fibrocemento, con imprimante.
Se retira la membrana suelta, se repara el hormigón, se corrigen pendientes hacia los desagües y se aplica la membrana nueva con sus remates.
Poliuretano líquido en varias capas para losas, terrazas transitables y techos de geometría compleja donde el rollo no llega. Sin uniones, adherido en toda la superficie.
Pintar tejas por encima no impermeabiliza; el agua pasa entre ellas por diseño y la membrana de abajo es la que la saca. Se repara esa membrana.
Tratamiento anticorrosivo de planchas antes de impermeabilizar.
Cubiertas de edificios, losas de comunidades, techos de locales y galpones metálicos, por sectores y con equipos de altura. Informe fotográfico para la administración cuando corresponde.
Si el techo tiene una filtración puntual o ya cumplió su vida útil, la página de reparación de techos en Quilicura tiene el resto de los servicios: filtraciones, cambio de techumbre, canaletas.
Si reconoce su caso, mándenos una foto del techo y los metros aproximados, y agendamos la visita.
Un techo pintado con impermeabilizante que sigue filtrando fue pintado sin sellar las entradas o sobre superficie sucia. La pintura se levanta con el óxido debajo y tapa las pistas.
Qué hacemos: impermeabilización rehecha con preparación.
Una terraza que se pisa necesita membrana líquida de poliuretano con malla en los encuentros y remates altos en muros y jardineras, y una terminación transitable. La asfáltica sola no aguanta el tráfico.
Qué hacemos: poliuretano líquido en capas con malla y remates altos, desagües probados y terminación transitable.
Tratamiento anticorrosivo más pintura impermeabilizante, o cambio de las planchas picadas.
Qué hacemos: retiro mecánico del óxido, anticorrosivo y pintura, o cambio de las planchas picadas si el óxido ya pasó.
Si le ofrecieron pintar las tejas para impermeabilizar, no: el agua pasa entre las tejas por diseño y la membrana de abajo es la que la saca.
Qué hacemos: membrana bajo teja nueva; no se pinta la teja.
Pintura reflectiva más aislación para techos que hierven en verano.
Qué hacemos: impermeabilización reflectiva y aislación.
Galpones y locales con filtraciones generales: sellado e impermeabilización por sectores sin detener la operación.
Qué hacemos: cubierta común impermeabilizada por tramos.
Lo que importa cuando alguien se sube a su techo es cómo trabaja, no cuánto promete.
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
El presupuesto dice qué se cambia, qué se sella y qué se refuerza, con qué material. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
El contacto es directo: cambios de fecha, dudas del presupuesto o una gotera que reaparece se resuelven por el mismo canal.
Siete puntos que toman una subida al techo y definen sistema, preparación y valor.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué le pasa al techo, de qué material es y dónde está la casa.
Cuéntenos por WhatsApp qué nota (agua, humedad, ruido con el viento, óxido), el tipo de techo y el sector de Quilicura. Con eso agendamos la visita.
Se comprueba el techo por arriba y, cuando se puede, por abajo en el entretecho. La causa de una gotera rara vez está donde cae el agua.
El presupuesto detalla cada partida: qué se cambia, qué se sella, qué se refuerza, con qué material y por cuánto. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Con su aprobación se hace el trabajo, se retiran los restos y se prueba con agua a manguera donde estaba la falla. Se entrega con fotos del antes y el después.
Impermeabilizar es más barato que reemplazar, pero solo sirve si la cubierta está sana. La tabla resume cuándo conviene cada cosa.
La decisión se toma arriba del techo, no por teléfono.
Ninguno de estos consejos cuesta dinero. Son lo que conviene pedir y revisar antes, durante y después del trabajo.
Referencia de los sistemas que más usamos. Cuál lleva su techo se define arriba.
Los sistemas se mencionan como referencia. El producto de cada techo se define en la visita, según material, uso y estado de la superficie, y se aplica con la preparación que exige.
Quilicura se atiende entero, con Ciudad del Este y Valle Lo Campino entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región Metropolitana según la distancia.
Atendemos casas, edificios, terrazas, locales y galpones. Para comunidades con cubierta común en la Región Metropolitana se entrega informe para la administración.
Además de esta página, en Quilicura atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
No hay un valor por metro que sirva para todos: una losa con membrana suelta y un zinc con óxido necesitan preparaciones muy distintas. En Quilicura sale de la visita.
Sí, con membrana bajo teja. No con pintura.
Se le explica con la losa vista y se presupuestan las dos si aplica.
Años, si está bien hecha. Meses, si se pintó sobre polvo u óxido.
Se hace con la superficie seca y sin lluvia pronosticada para las horas siguientes. En invierno se aprovechan las ventanas secas; con techo mojado no se aplica nada, porque la humedad atrapada levanta el producto.
Sí, con membrana líquida bajo el piso y desagües resueltos.
Sí. Cubiertas comunes y losas de edificios, con inspección, informe fotográfico y presupuesto presentable al comité, y ejecución por sectores coordinada con la administración.
Sí, Quilicura y su entorno dentro de la Región Metropolitana.
Por WhatsApp: tipo de techo (planchas, losa, tejas), metros aproximados, qué le pasa, una foto si puede y su dirección en Quilicura. Agendamos la visita y el presupuesto llega por escrito.
Ayuda, sobre todo en techos de zinc oscuro. Con aislación de entretecho el efecto es mayor.
Un mensaje con el problema, el tipo de techo y su dirección en Quilicura basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppQuilicura, Región Metropolitana. Atención en casas, edificios, locales y galpones de toda la comuna.
Se coordina por WhatsApp. Las filtraciones activas en temporada de lluvias se priorizan en la agenda.
Quilicura completo más las comunas colindantes de la Región Metropolitana, según distancia.