Fotos del antes y el después
Fotos antes, durante y después. Es lo que evita el «no sé qué me hicieron allá arriba».
¿Necesita instalación de canaletas en La Reina? Canaletas y bajadas de aguas lluvias nuevas en zinc, PVC o acero prepintado, con pendiente calculada, bajadas suficientes y descarga lejos del muro; limpieza de canaletas antes de las lluvias y reparación de uniones, soportes y bajadas. Presupuesto por escrito.
La canaleta es la parte del techo que más se descuida y la que más «goteras» produce: una canaleta tapada, sin pendiente o con pocas bajadas rebalsa hacia adentro, moja el alero, el cielo y el muro, y parece filtración del techo. La mitad de las goteras del alero que comprobamos en La Reina eran esto.
Desde destapar una bajada hasta instalar el sistema completo de aguas lluvias. Todo medido arriba.
Sistema completo de canaletas para casas, ampliaciones, locales y galpones, en el material que el techo y el presupuesto admiten.
Bajadas nuevas o reposición de las que faltan, con descarga resuelta.
Limpieza de canaletas de casas y edificios, con informe de lo que hay que reparar si lo hay.
Uniones que gotean, soportes sueltos o vencidos, tramos oxidados o quebrados, embudos tapados, bajadas desconectadas. Se repara el tramo o se cambia, según el estado.
PVC para casas y presupuestos ajustados (liviano, fácil de reparar); zinc-alum para durabilidad y hojalatería a medida; acero prepintado para terminación en color con el techo. Se recomienda según el caso.
Se comprueba a dónde va el agua después de la bajada. Es la parte del sistema que casi nadie mira.
Los casos de siempre en canaletas y lo que se hace en cada uno.
Reparación de uniones, codos y embudos.
Qué hacemos: rehacer la unión o el codo con sello y fijación nueva, o cambiar el tramo oxidado; prueba con agua.
Una casa sin canaletas descarga toda el agua del techo al pie del muro: salpica la fachada, moja los cimientos y forma pozas. Y las ampliaciones suelen quedar sin canaleta por descuido.
Qué hacemos: sistema de aguas lluvias nuevo.
Humedad por canaletas: se corrige arriba y en la descarga.
Qué hacemos: revisión de la canaleta del lado afectado y de la descarga; corrección de pendiente, destape o extensión de la bajada con drenaje.
Con árboles cerca, la canaleta se llena de hojas en otoño y se tapa justo antes de las lluvias. El sedimento acumulado además pesa y pandea la canaleta.
Qué hacemos: canaletas limpias antes de las lluvias.
Una canaleta pandeada tiene los soportes sueltos, vencidos o muy separados; llena de agua pesa mucho y se descuelga. Con viento, un tramo suelto se cae.
Qué hacemos: reposición de soportes a distancia correcta, nivelación de pendiente y refijación; cambio del tramo si se deformó.
Al reemplazar el techo, las canaletas viejas conviene cambiarlas también: una canaleta vencida bajo una cubierta nueva rebalsa igual. Y en color, a juego con el techo, se ve terminado.
Qué hacemos: sistema nuevo a juego con el techo.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos en cada techo.
Fotos antes, durante y después. Es lo que evita el «no sé qué me hicieron allá arriba».
El valor se define con el techo visto, no por teléfono. Si al abrir aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
Desde el primer mensaje hasta la prueba con agua, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Nada se cotiza sin mirar. Estos son los puntos que se comprueban.
Así funciona desde que escribe hasta que el techo queda seco, con diagnóstico y presupuesto por escrito entremedio.
Describa el problema (gotera, mancha en el cielo, plancha suelta, canaleta rebalsada), el material del techo, si puede una foto, y su dirección en La Reina.
Un maestro se sube al techo con arnés, recorre la cubierta, revisa sellos, cumbreras, encuentros con muros, forros y canaletas, y le muestra fotos de lo que encontró.
Presupuesto cerrado, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Se repara, se limpia y se comprueba con agua. Lo que se prometió por escrito es lo que se entrega.
No toda canaleta que rebalsa hay que cambiarla, ni toda canaleta que gotea se arregla con sello. Así se ordena la decisión.
La decisión se toma con la canaleta medida, no por teléfono.
Siete prácticas simples, en orden de importancia.
Cada sistema se instala con sus propias piezas y fijaciones; mezclar marcas y materiales es donde las canaletas empiezan a gotear.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El sistema de cada casa se define en la visita, según el techo, el alero, la exposición y el presupuesto.
La Reina se atiende entero, con Villa La Reina y Parque Padre Hurtado entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región Metropolitana según la distancia.
Cuando la casa queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el horario.
Además de esta página, en La Reina atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Sí, como servicio de mantención anual, antes de las lluvias.
Se revisa arriba: si la canaleta rebalsa hacia adentro por obstrucción, pendiente o falta de bajadas, el agua moja el alero y el cielo igual que una filtración. Se destapa, se prueba con agua y se ve. Si no es la canaleta, se comprueba el techo.
El PVC es liviano, económico y fácil de reparar, pero se cristaliza con el sol y dilata más; el zinc-alum dura más y admite hojalatería a medida; el acero prepintado da terminación en color. Se recomienda según el techo, la exposición y el presupuesto.
Se repara lo reparable. Se cambia lo que no.
Sí, se recomienda hacerlo junto.
Sí, con informe para la administración.
Sí. Cubrimos todos los sectores de La Reina y el entorno.
Por WhatsApp. Si está rebalsando ahora, dígalo y se prioriza.
Donde no moje la casa. Se resuelve en la visita.
Sí.
Describa lo que nota por WhatsApp. Le confirmamos la visita en La Reina y el presupuesto sale después de revisar el techo.
Cotizar por WhatsAppLa Reina, Región Metropolitana. Vamos a la dirección que nos indique para la visita y el trabajo.
Se coordina por WhatsApp. Las filtraciones activas en temporada de lluvias se priorizan en la agenda.
Cobertura en La Reina y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su dirección entra en la zona.