Usted ve lo que hay arriba
Fotos antes, durante y después. Es lo que evita el «no sé qué me hicieron allá arriba».
¿Busca reparación de techos en Maipú? Reparación de techumbres de zinc, teja, fibrocemento y asfáltica: filtraciones y goteras, cambio de planchas, impermeabilización, canaletas y bajadas. Un maestro se sube al techo, le muestra fotos de la causa y le entrega el presupuesto por escrito.
Reparamos techos de casas, edificios, locales y galpones en Maipú: zinc acanalado y zinc-alum, teja asfáltica, teja de arcilla y de hormigón, fibrocemento, policarbonato y paneles emballetados. Cada material tiene sus fallas típicas y su forma de repararse.
Desde sellar una gotera hasta reemplazar la techumbre entera. Todo con visita, fotos y presupuesto por escrito.
Se ubica por dónde entra el agua (tornillos, sellos, cumbreras, encuentros con muro, forros de chimenea) y se repara la causa, no la mancha. Con prueba de agua al terminar.
Cuando el techo cumplió su vida útil o tiene más parches que plancha sana, se cambia entero. Zinc-alum, teja asfáltica, fibrocemento o teja según la casa.
Techos planos y losas con membrana o impermeabilizante líquido; techos de planchas con sellado de tornillos, traslapos y encuentros, y pintura impermeabilizante.
Una canaleta tapada o mal pendientada rebalsa hacia adentro y produce goteras que parecen del techo. Se revisa y se corrige.
Instalación de aislación en el entretecho (lana de vidrio, lana mineral o lámina reflectante) y sellado de pasadas, para casas frías en invierno y calientes en verano.
Mantención de techos para casas, edificios y comunidades, con informe fotográfico.
Cuando el techo se hunde o cruje, el problema está debajo de las planchas. Se revisa la estructura y se refuerza lo que corresponde.
Techos de galpones, bodegas, locales y naves: cambio de planchas, sellado de traslapos, lucarnas de policarbonato, canaletas de gran sección y trabajo en altura con permisos.
Reunimos las situaciones de siempre y lo que hacemos en cada una, para que sepa qué esperar antes de escribir.
Una mancha en el cielo que crece con cada lluvia es agua que ya entró y se está acumulando arriba. La mancha está donde el agua cae; la entrada está más arriba.
Qué hacemos: se repara la entrada arriba, se seca y se trata el cielo; si está blando, se comprueba la estructura.
Se limpia, se corrige la pendiente, se repone la bajada o se cambia el tramo dañado. Se comprueba también que las bajadas descarguen lejos del muro.
Qué hacemos: se destapa, se nivela y se comprueba que descargue lejos del muro.
El cambio de techumbre se programa en meses secos y se hace por aguas, para que la casa no quede destapada.
Qué hacemos: evaluación arriba, dos presupuestos por escrito (reparar por sectores o reemplazar completo) y trabajo programado en meses secos.
Silicona sobre silicona, un parche de plancha sobre otro, pintura sobre óxido. Cada parche mal hecho agrega un punto por donde va a entrar agua.
Qué hacemos: retiro de los parches, revisión de lo que hay debajo y reparación con plancha, sello y fijaciones nuevas.
Una casa helada en invierno y caliente en verano pierde la mayor parte de la energía por el techo. La condensación en el cielo es la misma falta de aislación.
Qué hacemos: aislación de entretecho con lana o lámina reflectante y sellado de pasadas de aire.
Se recorre el techo, se fotografía el estado de la cubierta, sellos, canaletas y estructura visible, y se entrega un informe con lo que hay que hacer y lo que puede esperar.
Qué hacemos: informe del estado del techo antes de firmar o de mudarse.
Lo que importa cuando alguien se sube a su techo es cómo trabaja, no cuánto promete.
Fotos antes, durante y después. Es lo que evita el «no sé qué me hicieron allá arriba».
Partidas, materiales y valor en un documento. Es lo que evita el «eso no estaba incluido».
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita y conoce su techo. Sin operadores ni terceros.
Siete puntos que toman una subida al techo y definen la reparación. Se fotografían y se le muestran.
El proceso es corto a propósito: una visita al techo, un presupuesto y el trabajo. Sin intermediarios.
Escriba con calma qué está pasando y su ubicación en Maipú. No hace falta que sepa la causa: eso lo vemos arriba.
Se revisa el techo por arriba y, cuando se puede, por abajo en el entretecho. La causa de una gotera rara vez está donde cae el agua.
Recibe un presupuesto escrito con lo que se va a hacer, los materiales, el plazo estimado de la faena y el valor. Sin ítems ocultos.
Trabajo terminado, restos retirados y prueba con manguera. Después, un canal directo para cualquier observación.
Lo decimos claro: cambiar un techo es caro, y parchar un techo terminado es más caro todavía a la larga.
En la visita se le muestran las fotos y las dos alternativas presupuestadas. La decisión es suya, con datos.
Siete prácticas simples, en orden de importancia según lo que vemos arriba.
Referencia de los techos que más reparamos. Lo que define el trabajo es la cubierta vista arriba.
Los materiales se mencionan como referencia de los techos que se reparan. Cada trabajo se define en la visita, según la cubierta real, su estado y su pendiente.
Atendemos Maipú completo, desde Ciudad Satélite hasta El Abrazo, y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. La cuadrilla se asigna según el sector y el tipo de techo.
Cuando la casa queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa por WhatsApp si el traslado cambia el horario.
Estos son los servicios con página propia en Maipú. Elija el que calce con lo que le pasa al techo.
No hay una tarifa por metro que sirva para todos los techos. En Maipú el valor sale de la visita y se entrega por escrito, sin cobros fuera de lo acordado.
No. Un maestro sube, comprueba, fotografía y entrega el presupuesto por escrito. Usted decide después.
El agua entra más arriba de donde cae y corre por la plancha o la costanera. Se sigue el rastro desde el entretecho y se confirma desde arriba.
Sí. Zinc acanalado y zinc-alum, panel emballetado, teja asfáltica, teja de arcilla y de hormigón, fibrocemento, policarbonato, membranas y losas. Cada material con su método y sus repuestos.
Sí, toda la comuna.
Con lluvia se puede hacer una contención de emergencia (cubrir, desviar el agua, fijar lo suelto) si el techo se puede pisar con seguridad. La reparación definitiva se hace con el techo seco.
El plazo va en el presupuesto, según la superficie y el material. Se cumple lo que está escrito.
Sí. Planchas, tejas, clavos y restos se retiran al terminar, y se protege lo que está abajo (patio, autos, plantas) mientras se trabaja.
Sí. Instalación, cambio, reparación y limpieza de canaletas y bajadas, en zinc, PVC o acero prepintado. La página de canaletas en Maipú tiene el detalle.
Escríbanos por WhatsApp con el problema y el sector de Maipú. Se coordina la visita por el mismo chat.
Un mensaje con el problema, el tipo de techo y su dirección en Maipú basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppMaipú, Región Metropolitana. Atención en casas, edificios, locales y galpones de toda la comuna.
Se coordina por WhatsApp. Las filtraciones activas en temporada de lluvias se priorizan en la agenda.
Maipú completo más las comunas colindantes de la Región Metropolitana, según distancia.