Usted ve lo que hay arriba
El maestro fotografía lo que encuentra arriba y se lo muestra antes de presupuestar. Así sabe qué se va a reparar y por qué.
¿Necesita cambio de techumbre en Conchalí? Instalación de techos nuevos en zinc-alum, teja asfáltica, fibrocemento o teja: retiro de la cubierta antigua, revisión y refuerzo de la estructura, cubierta nueva con cumbreras, forros y sellos, y retiro de escombros. Se hace por aguas y con presupuesto por partida.
Cumbreras, limatesas, forros de encuentro con muros y chimeneas, canaletas y bajadas se instalan nuevos con la cubierta. Es donde falla un techo nuevo mal terminado, y es lo que más se cuida.
Cambio de techumbre en Conchalí: lo que se retira, lo que se revisa y lo que se instala.
Desmontaje de la techumbre antigua con retiro de escombros incluido.
Refuerzo de estructura de madera o metálica antes de instalar la cubierta nueva.
Techumbre metálica nueva con cumbreras, limahoyas y forros del mismo material.
Para casas modernas y techos casi planos donde el acanalado filtraría por los traslapos.
Se instala la base (placa y membrana) y la teja encima, con las pasadas forradas. Requiere estructura pareja y pendiente suficiente.
Teja de arcilla o de hormigón sobre listones y membrana, con caballetes y piezas especiales. Para casas que mantienen su estilo o comunidades con norma de fachada.
Cumbreras, limatesas, limahoyas, forros de encuentro con muros y chimeneas, goteros y canaletas con bajadas: todo nuevo, del mismo material que la cubierta. Es donde un techo nuevo mal terminado empieza a filtrar.
Reparación de techos en Conchalí: todos los servicios de techumbre.
Los casos de siempre en cambio de techumbre y lo que se hace en cada uno.
El cambio se hace en meses secos, por aguas, con la estructura revisada. La casa no queda destapada.
Qué hacemos: evaluación arriba, presupuesto de cambio completo o por sector, y trabajo por aguas en meses secos.
Retiro cuidadoso del pizarreño antiguo y reemplazo por fibrocemento sin asbesto o por zinc-alum, según la estructura.
Qué hacemos: retiro entero y embalado del asbesto-cemento, con protección, y cubierta nueva sin asbesto.
Encuentros entre techos: se rehacen con hojalatería a medida, no con silicona.
Qué hacemos: unificación de techos o encuentro bien hecho.
Se refuerza o reemplaza la estructura por tramos, se fotografía y se vuelve a tapar con la cubierta que corresponda.
Qué hacemos: reparación estructural y techumbre nueva.
Techos de galpón y local: cambio programado sin detener el negocio.
Qué hacemos: cubierta industrial nueva con lucarnas y canaletas.
Al comprar una casa, el techo es lo que más cuesta reparar y lo que menos se ve. Una revisión desde arriba con fotos y presupuesto sirve para negociar o para planificar.
Qué hacemos: informe del techo para negociar o planificar.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos en cada techo.
El maestro fotografía lo que encuentra arriba y se lo muestra antes de presupuestar. Así sabe qué se va a reparar y por qué.
El valor se define con el techo visto, no por teléfono. Si al abrir aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita y conoce su techo. Sin operadores ni terceros.
El presupuesto se escribe después de esta revisión. Así lo que se cotiza es el techo que tiene, no un promedio.
Así funciona desde que escribe hasta que el techo queda seco, con diagnóstico y presupuesto por escrito entremedio.
Describa el problema (gotera, mancha en el cielo, plancha suelta, canaleta rebalsada), el material del techo, si puede una foto, y su dirección en Conchalí.
La visita técnica es la base del presupuesto: se mide, se fotografía y se identifica la causa, no solo el síntoma.
Presupuesto cerrado, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Trabajo terminado, restos retirados y prueba con manguera. Después, un canal directo para cualquier observación.
Se propone el material que el techo admite, no el que más se vende.
La decisión se toma con el techo medido, no por catálogo.
La mayoría de los techos nuevos que fallan en Conchalí fallan por lo mismo: hojalatería improvisada, pendiente insuficiente para el material, estructura que nadie miró. Esto lo evita.
Estos son los materiales de cubierta que instalamos en Conchalí. Cada uno con su pendiente mínima, su fijación y su hojalatería.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El material de cada techo se define en la visita, según pendiente, estructura y presupuesto.
Cubrimos todos los sectores de Conchalí, incluidos Población Juanita Aguirre y El Cortijo, además de las comunas cercanas de la Región Metropolitana. Dígamos dónde está la casa y agendamos la visita.
Atendemos casas, edificios, locales y galpones. Para comunidades con varios techos iguales en la Región Metropolitana se cotiza el conjunto.
Si lo suyo es otro problema del techo en Conchalí, entre directo a la página del servicio.
No hay un valor por metro que sirva para todos los techos: un zinc-alum sobre estructura sana y una teja asfáltica sobre cerchas que hay que reforzar están muy lejos. En Conchalí sale de la visita.
Sí, siempre. Es la mitad del sentido de reemplazar el techo. Si hay que reforzar, se presupuesta como partida y se le muestra con fotos.
Sí. Nada queda en el patio.
Depende de la superficie, el material y la estructura. Una casa mediana en zinc-alum toma varios días; teja asfáltica o teja, más. El presupuesto indica el plazo estimado de la faena y se trabaja por aguas.
Sí, detallado por partida. Es el formato habitual de nuestros presupuestos.
Sí. Si el daño está en un agua o un sector, se cambia ese sector con sus terminaciones, cuidando el encuentro con la cubierta que queda. Se presupuestan las dos alternativas: sector o completo.
Sí, Conchalí completo y las comunas vecinas de la Región Metropolitana. Indíquenos la dirección y agendamos la visita.
Sí. Techumbre nueva para ampliaciones, quinchos, cobertizos y terrazas, con estructura si hace falta, y resolviendo bien el encuentro con la casa, que es donde suelen filtrar.
Un mensaje con el tipo de techo y el sector de Conchalí. Se coordina la visita por el mismo chat.
Sí, es el momento más barato para hacerlo: el techo está abierto. Lana de vidrio, lana mineral o lámina reflectante según el caso. Compensa el ruido y el calor del zinc y baja la calefacción en invierno.
Escríbanos con el detalle y, si puede, una foto de la gotera o de la mancha. Coordinamos la visita en Conchalí y el valor se cierra en el presupuesto.
Cotizar por WhatsAppConchalí, Región Metropolitana. Atención en casas, edificios, locales y galpones de toda la comuna.
Se coordina por WhatsApp. Las filtraciones activas en temporada de lluvias se priorizan en la agenda.
Conchalí y comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Para direcciones más lejanas se confirma antes de agendar.